年間削減額
−220万円
PM/BMの見直しだけで、年間200万円超の収益改善。
PM費用 16万円 → 3万円稼働率 99%
Case 01 ／ 東京都目黒区 1棟マンション
管理コスト最適化による収益改善
PM費用 16万円 → 3万円
- ✓前管理会社：PM費用 月160,000円、BM費用 月263,300円
- ✓NOCOS切替後：PM費用 月30,000円、BM費用 月220,200円
- ✓年間削減額：約220万円
- ✓稼働率：99%（切替後12ヶ月平均）
→ 年間200万円超の収益改善
×1.6
坪単価アップ
Case 02 ／ 神奈川県横浜市 1棟マンション
1棟バリューアップリノベーション
坪単価 6,000円 → 9,600円
- ✓法人退去で全室空室の築古RCマンション
- ✓リモートワーク需要を捉えた企画リノベーション
- ✓完成前から申込が入る人気物件に転換
- ✓同エリア平均6,000円/坪 → 9,600円/坪達成
→ 坪単価 160% 達成
横浜RC一棟リノベ事例を読む →
4 日
引渡から申込まで
Case 04 ／ 東京都渋谷区 レジデンス（元オーナー住戸）
オーナー住戸を、高級賃貸へリノベーション
想定賃料 現行の約1.5倍・引渡4日で申込
- ✓渋谷区・専有150㎡超の希少な広さ
- ✓賃料査定ロジックで投資の妥当性を逆算検証
- ✓素材レベルの個別選定で高級賃貸の質を実現
- ✓想定賃料 月100万円に対し内見多数
→ 引渡4日で申込、想定賃料 約1.5倍
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