品質を守る構造設計の、導入事例

収益改善の、実例

NOCOSが実現した、オーナー様の収益改善事例をご紹介します。

NOCOSの導入事例では、管理コスト削減、築古RC一棟リノベ、区分マンションの出口戦略など、賃貸管理の収益改善例を公開しています。

Success Stories

圧倒的な、収益改善事例

NOCOSが実現した、オーナー様の収益改善事例をご紹介。
削減実績だけでなく、リノベーションによるバリューアップ、出口戦略までトータルでサポートした事例も含みます。

−220 万円 年間コスト削減
Case 01 / 東京都目黒区 1棟マンション

管理コスト最適化による収益改善

PM費用 16万円 → 3万円

  • 前管理会社:PM費用 月160,000円、BM費用 月263,300円
  • NOCOS切替後:PM費用 月30,000円、BM費用 月220,200円
  • 年間削減額:約220万円
  • 稼働率:97%(切替後12ヶ月平均)
→ 年間200万円超の収益改善
×1.6 坪単価アップ
Case 02 / 神奈川県横浜市 1棟マンション

1棟バリューアップリノベーション

坪単価 6,000円 → 9,600円

  • 法人退去で全室空室の築古RCマンション
  • リモートワーク需要を捉えた企画リノベーション
  • 完成前から申込が入る人気物件に転換
  • 同エリア平均6,000円/坪 → 9,600円/坪達成
→ 坪単価 160% 達成
横浜RC一棟リノベ事例を読む →
+1,500 万円 3年保有の売却益
Case 03 / 東京都渋谷区 区分マンション

出口戦略を見据えた一気通貫サポート

保有3年で売却益1,500万円

  • オーナーチェンジ物件購入時:3,980万円
  • 運用期間 約34ヶ月で賃料収入 511万円
  • 売却価格:5,500万円
  • 売却益 + 賃料収入の合計で大幅な収益化
→ 3年保有後の売却利益 約1,500万円
4 引渡から申込まで
Case 04 / 東京都渋谷区 レジデンス(元オーナー住戸)

オーナー住戸を、高級賃貸へリノベーション

想定賃料 現行の約1.5倍・引渡4日で申込

  • 渋谷区・専有150㎡超の希少な広さ
  • 賃料査定ロジックで投資の妥当性を逆算検証
  • 素材レベルの個別選定で高級賃貸の質を実現
  • 想定賃料 月100万円に対し内見多数
→ 引渡し4日で申込、想定賃料 約1.5倍
詳細を読む →

あなたの物件でも、
同じような改善が可能です。

具体的な改善余地は、物件状況をお伺いした上で個別にご提案いたします。

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